Что нужно сделать прежде, чем переехать в свою квартиру?

Перемещение в вашу первую квартиру является огромной вехой. Это означает независимость, как финансово, так и психологически, плюс возможность совершать покупки для нового домашнего декора. По ссылке Вы можете ознакомиться с вариантами ремонта Вашей квартиры. Но прежде чем совершить прыжок и подписать свой первый договор аренды квартиры , сделайте эти шаги, чтобы представить самый сильный случай арендодателю и защитить свои интересы как арендатора.

1. Соберите все документы, которые вам понадобятся.

Арендодатели хотят видеть доказательства, что вы будете ответственным арендатором, а требования к аренде особенно строги в городах, где наблюдается интенсивная конкуренция за недвижимость . Финансовые критерии, которые арендодатель вам понадобится, могут сильно измениться по сравнению с тем, что вы испытали в колледже, говорит Кристиан Эмануэль, управляющий брокером в The Next Step Realty, брокерской компании по недвижимости в Нью-Йорке, которая специализируется на оказании помощи недавним выпускникам колледжей.

Эмануэль рекомендует собрать следующие документы, прежде чем вы посетите открытый дом или встречу с брокером или арендодателем. Если вы влюбитесь в это место, у вас начнется процесс подачи заявки:

 

Эмануэль рекомендует собрать следующие документы, прежде чем вы посетите открытый дом или встречу с брокером или арендодателем. Если вы влюбитесь в это место, у вас начнется процесс подачи заявки:

  • Письмо о трудоустройстве на фирменном бланке компании, включая дату найма, титул, базовый оклад и бонус, если применимо
  • Самая последняя налоговая декларация
  • Две недавние банковские выписки с балансом вашего счета
  • Два последних окуна
  • идентификатор фотографии
  • Рекомендательное письмо от предыдущего домовладельца

Хозяин может также пожелать, чтобы вы заполнили официальное заявление с вашей основной контактной информацией и историей аренды. Не теряйте себя на месте своей мечты: Заполните приложение лично при просмотре квартиры, рекомендует Бриттни Бенсон, генеральный менеджер Национальной ассоциации независимых арендодателей.

«Не принимайте заявку домой с вами, чтобы вернуться позже, потому что вероятность того, что кто-то другой применит в то время», — говорит она.

2. Проверьте наличие ошибок в своем кредитном отчете.

Вдобавок к вашей информации о трудоустройстве, арендодатели могут проверить ваш кредит, чтобы оценить, насколько вы будете надежным арендатором.

«За последние пару лет я совершил более 100 сделок по аренде, и, возможно, был один раз, когда кто-то не стал кредитовать кого-то другого», — говорит Эмануэль.

Кредитные отчеты включают в себя историю платежей и информацию об учетной записи для ваших кредитных карт, автокредитов и студенческих кредитов, а также запись всех случаев, когда вы подавали заявку на новую кредитную карту или другую кредитную линию. Ваш арендодатель может использовать ваш кредитный отчет и ваш сопутствующий кредитный рейтинг, чтобы судить о том, может ли он или она рассчитывать на то, что вы заплатите свою аренду вовремя.

Каждый может запрашивать один бесплатный кредитный отчет в год с AnnualCreditReport.com. Получите отчет до того, как начнете искать квартиры и внимательно прочитайте его . Если вы обнаружите ошибку — например, говорится, что вы пропустили платеж по кредитной карте в мае 2014 года, но вы знаете, что заплатили вовремя — спорите. Основные расхождения могут повлиять на ваш кредитный рейтинг, и процесс исправления ошибки в вашем отчете может занять месяц или больше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *